Im Rahmen einer großen Mieterversammlung wurden den Mietern des Kösseine-Einkaufs- Centrums (KEC) im Januar 2023 verschiedene Konzepte und Planungen zum Umbau sowie zur Neustrukturierung des Centers vorgestellt. In diesem Zusammenhang möchten wir, die Berlinovo Immobiliengesellschaft mbH als Verwalter sowie die VÖLKEL Real Estate GmbH als Betreiber des Gebäudes, den Auftakt zum Umbau im Erdgeschoss ankündigen.

Versetzung der Glasfassade im Erdgeschoss

Zur besseren Erreichbarkeit und Wahrnehmung des Untergeschosses ist die Anbindung des Untergeschosses an das Erdgeschoss mittels Rolltreppe geplant. Um brandschutztechnische Vorgaben einzuhalten, müssen zuvor Teilflächen des Erdgeschosses angepasst werden. Begonnen wird ab dem 11. April 2023 mit der Versetzung der Glasfassade auf der rechten Seite, ab der Bäckerei Brunner bis vor die Mietfläche McPaper.

Mit der Bäckerei Brunner konnte man sich auf eine Anpassung der Mietfläche einigen. Im Zusammenhang mit der Anpassung der Fassade nutzt der Mieter die Gelegenheit gleichzeitig die Einrichtung zu erneuern. Das Geschäft ist während der gesamten Baumaßnahme geschlossen. Ein Termin zur Neueröffnung wird rechtzeitig bekanntgegeben.

Anpassung der Mietfläche New Yorker

Mit New Yorker konnte man sich auf eine Vergrößerung der Mietfläche verständigen. Neben einer Teilfläche des angrenzenden Leerstands werden im rückwärtigen Bereich Flächen des ehemaligen Mietbereichs von Kaufland angemietet. Voraussichtlicher Start der Baumaßnahme ist Anfang Juni 2023. Die Arbeiten werden überwiegend im laufenden Geschäftsbetrieb durchgeführt.

Weitere Informationen

Bei allen auszuführenden Maßnahmen im Rahmen des Umbaus und der Neustrukturierung des KEC steht im Fokus, dass im täglichen Betrieb möglichst wenig Einschränkungen entstehen.

Die beiden vorgenannten Mieter sind von dem Standort und dessen Perspektive überzeugt und schätzen die partnerschaftliche Zusammenarbeit mit dem Vermieter und dessen Vertretern. Insofern konnte mit beiden Mietern eine langfristige Verlängerung der Mietverträge erzielt werden.

Die vorgesehenen Aktionen des Centers werden planmäßig – auch während der Baumaßnahmen – durchgeführt. Aktuell findet der Ostermarkt statt, vom 15.05. – 17.06.2023 wird es eine große Dinosaurier-Ausstellung und vom 7.10. – 4.11.2023 Minigolf- Aktionswochen, zu denen alle herzlichst ins KEC eingeladen sind, geben.

Eine für alle herausfordernde, aber auch spannende Zeit, mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten, liegt vor uns. Um die Mieter und Kunden in unser Projekt einzubinden, beabsichtigen wir mit verschiedenen Aktionen über „Meilensteine“ im Baufortschritt zu informieren und sind für Hinweise und Anregungen offen. Dafür stehen wir im Büro des Center Managements oder auch per E-Mail immer gerne zur Verfügung.